家計の節約法>手数料を良く考えて住宅ローンを賢く利用する術

ローンを組むときに、真っ先に気にするのは、金利だと思います。
住宅ローンは金額や借り入れ期間が長く、金利の影響が多いのは事
実ですが、これ以外にもローンを組むときの費用には、いろいろな
ものがありますので、以下解説していきたいと思います。

まず、銀行で組む場合は銀行の手数料があります。３〜５万程度で
しょう。
つぎに、保証会社に払う保証料があります。保証人を立てなくても
済む代わりに、ローンの貸し倒れを防ぐ意味があります。２千万の
ローンですと、４０〜５０万になるでしょう。
また各銀行と提携している、火災保険に強制加入させられることも
あります。
団体信用生命保険といって、融資を受けてる人を被保険者として、
銀行が受取人となる、生命保険にも加入させられます。
繰り上げ返済手数料も、確認しておいてください。繰り上げ返済し
ても手数料が高くては何にもなりません。

銀行は、お金を貸すにあたり、家と土地を担保に取り、保証会社や
生命保険までかけて貸し倒れのリスクを防いでいます。
借りる側には借りにくい面もありますが、サービスの良い銀行もあ
りますので、手数料の面や総合的に判断して、借入先を決めたいも
のです。